Trabajamos con las familias costarricenses para construir su patrimonio.

Vivienda

CEMEX está comprometido con el desarrollo del país y por esto impulsamos proyectos de vivienda. Apoyar a nuestros clientes a construir comunidades sustentables que cuenten con un diseño urbanístico innovador y que mejore la calidad de vida de los usuarios finales. Introducir sistemas de construcción innovadores que permitan una ejecución sustentable y económica de proyectos. Desarrollar alianzas para el diseño de esquemas financieros accesibles, tanto para el desarrollador, como para el beneficiario.


Modelo de Gestión

 

1. Prospección y Diseño Urbano: diseño y estudio de viabilidad del proyecto.

  • Prospección de proyectos en su conjunto.
  • Diseño integral de proyectos (Urbanístico, Arquitectónico y Estructural).

 

2. Sistema Constructivo: innovación constructiva (menos tiempo, menos costo).

  • Diseño de sistemas constructivos.
  • Estudio de factibilidad de sistema constructivo con proyectos definidos (costos y rentabilidades).
  • Ejecución.

 

3. Apoyo para soluciones financieras: impulso a soluciones financieras.

  • Negociaciones con entes financieros para dar soporte a desarrolladores.
  • Impulso a iniciativas para generar créditos para compra de vivienda.

 

4. Servicios Complementarios: productos y servicios de calidad.

  • Oferta de productos especiales.
    • Cemento.
    • Concreto.
    • Morteros.
    • Agregados.
  • Asesoría técnica especializada según sistema constructivo.

 

¿Que ofrecemos?

 

Solución integral de diseño, ejecución de obra y entrega de producto terminado para vivienda.

Ventajas

 

1. Tiempo de construcción

  • Reducción del tiempo (35% menos).
  • Menor costo financiero.
  • Disminución de tiempo de entrega.
    • Pronta recuperación de la inversión para desarrolladores.
    • Menores gastos administrativos.
    • Mejor cumplimiento de entrega a clientes.

 

2. Mano de obra

  • Menor cantidad de personal obrero.
  • Menor rotación de personal.

 

3. Calidad

  • Mejor control de calidad de los insumos.
  • Mejor control de los procesos.
  • Estandarización de la geometría.

 

4. Costos

  • Reducción de costos indirectos.
  • Disminución de re-trabajos.
  • Facilidad para aplicación de acabados.
  • Menos desperdicios.

 

5. Administración y Control

  • Reducción de inventarios.
  • Reducción de número de variables por administrar.
    • Materiales.
    • Proveedores.
    • Mano de obra.
  • Menor desviación de costos (presupuesto vs. ejecución).

 

Beneficios al cliente final

 

  • Durabilidad y confiabilidad por la calidad del producto terminado.
  • Mayor espacio habitable (reducción del grosor de muro.
  • Mayor confort y ahorro de energía.
    • Menor es temperaturas dentro de las viviendas.
    • Menor necesidad de iluminación en las urbanizaciones por pavimentos de concreto.
  • Mayor versatilidad (posibilidad de ampliar a un segundo piso por losa de techo de concreto).

 


Innovación en Sistemas Constructivos

Hemos mejorado la manera de construir enfocándonos en los procesos.

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